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Quadrilocale in vendita

Padova, Via Jacopo Facciolati - Sant'Osvaldo

€ 455.000

4 locali

143 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Padova, Via Jacopo Facciolati - Sant'Osvaldo

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Rif.: 61023098

Descrizione annuncio

Sant'Osvaldo - Via facciolati appartamento al secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo.

L'appartamento, situato al secondo piano di un signorile edificio servito da ascensore, offre il perfetto connubbio tra le generose metrature negli anni '80 con la filosofia moderna del risparmio energetico, caratterizzato da una sua precisa disposizione.

L'ingresso ci introduce ad un spazioso e luminoso soggiorno, grazie alla doppia porta finestra che da accesso al primo ampio terrazzo abitabile, offrendo l'opportunità di momenti conviviali.

La cucina separata abitabile, che garantisce lo spazio per ospitare un ampio angolo cottura, da accesso al secondo terrazzo abitabile dell'unità, completando così la zona giorno.

Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte composta da due bagni finestrati, e tre camere da letto di dimensione a scalare.

L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa per garantire la massima efficienza e confort secondo i concetti moderni del risparmio energetico.

Caldaia con Pompa di calore, impianto di climatizazzione canalizzato in ogni stanza, tapparelle motorizzate, infissi di ultima generazione in PVC, con vetrocamera a gas argon ed apertura a vasistas, rifiniture di pregio sono solo alcuni aspetti che contribuiscono a rendere l'ambiente moderno ed originale.

Sono stati rifatti gli impianti sia elettrico, con canaline nuove, che idiaulico con tubi in PVC, compresi anche tutti gli scarichi e le colonne di scarico.

Completano la proprietà un garage privato ed una comoda cantina al piano terra.

Il condomio, curato e ben tenuto, si trova in posizione strategica a pochi minuti dal centro, e comodo a tutti i principali servizi, tra cui la nuova linea del tram, supermercati, farmacie ed l'ospedale Sant'Antonio.

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Caratteristiche

Rif.:

61023098

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 455.000

Rata mutuo

€ 2.019 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Autonomo

Ascensore

Giardino

Box

Rivestimento

Nuovo

Passo Carraio Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

214.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1974

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Aria

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