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Trilocale in vendita

Padova, Via A. Manzoni - Nazareth - Pontecorvo

€ 220.000

3 locali

88 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Padova, Via A. Manzoni - Nazareth - Pontecorvo

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Rif.: 61091763

Descrizione annuncio

PONTE CORVO / PRATO DELLA VALLE – Appartamento con ingresso indipendente, a due passi dal cuore della città

In una delle zone più affascinanti e richieste di Padova, a pochi minuti a piedi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica.

L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, accessibile tramite scala esterna che conduce a un caratteristico ballatoio. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in un luminoso soggiorno con poggiolo, con splendida vista sulle suggestive mura seicentesche della città. Completano la zona giorno un cucinotto finestrato, pratico e funzionale.

La zona notte offre due camere da letto: una matrimoniale con accesso diretto al poggiolo e una singola, oltre a due bagni finestrati.

Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio esterno, perfetto come deposito bici o ricovero attrezzi.

L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca con scadenza ottobre 2027, rappresentando così anche un’ottima opportunità d’investimento.

La casa si presenta in condizioni originali, mentre la palazzina ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi di manutenzione per l’adeguamento alle normative vigenti.

Posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi: la scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Padova.

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Bar Ristorantino Aladino

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Caratteristiche

Rif.:

61091763

Piano:

1 di 2 (ultimo Piano)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 976 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

scala esterna

Panoramica Usato

Locato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

320.19 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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