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Quadrilocale in vendita

Padova, Via Volfango Goethe - Madonna Pellegrina

€ 240.000

4 locali

130 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Padova, Via Volfango Goethe - Madonna Pellegrina

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Rif.: 61107261

Descrizione annuncio

MADONNA PELLEGRINA – Ampio appartamento in piccolo condominio

In una delle zone più richieste di Padova, proponiamo appartamento al piano intermedio in un condominio di sole 6 unità, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

L’immobile offre ampie metrature e spazi facilmente personalizzabili. Si compone di:

Ingresso che conduce alla zona giorno, con sala da pranzo dotata di poggiolo, luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso a veranda esterna;

Zona notte servita da un comodo corridoio con armadiature a muro, composta da tre camere da letto (matrimoniale con poggiolo privato, doppia e singola), due bagni finestrati e ripostiglio.

Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata al piano terra e un curato giardino condominiale piantumato, perfetto per momenti di relax.

L’appartamento si presenta in stato originario e richiede una ristrutturazione completa, ma la razionale distribuzione degli ambienti consente di creare una casa moderna e funzionale, valorizzando al meglio gli ampi spazi.

Grazie alla posizione strategica, l’immobile è ideale anche come investimento: con un’adeguata ristrutturazione è possibile ricavare quattro camere da letto, rendendolo perfetto per la locazione.

La soluzione si trova nel cuore del quartiere Madonna Pellegrina, in zona centrale e servitissima, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici (tram compreso) e a pochi minuti dal Prato della Valle.

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Caratteristiche

Rif.:

61107261

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 240.000

Rata mutuo

€ 1.065 / mese

Spese annue

€ 1.283

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Citofono

Giardino

Panoramica

Usato

Dati

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

148.04 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

82.26 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1953

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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