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Bilocale in vendita

Padova, Via delle Rose - Madonna Pellegrina

€ 165.000

2 locali

54 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Padova, Via delle Rose - Madonna Pellegrina

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Rif.: 61125093

Descrizione annuncio

MADONNA PELLEGRINA – In una delle zone più ricercate e apprezzate della città, proponiamo luminoso bilocale al secondo piano con termo autonomo di una piccola e curata palazzina.

L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi: la zona giorno affaccia su un piacevole balcone ed è dotata di un pratico cucinotto, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone.

Il bagno, finestrato e completo di doccia, rende l’ambiente confortevole e funzionale.

L’immobile è stato costantemente mantenuto nel tempo, con interventi di miglioramento come la sostituzione degli infissi nel 2012 e l’installazione di una nuova caldaia a condensazione nel dicembre 2024.

Le spese condominiali contenute lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa che come ottimo investimento.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato.

La posizione è tranquilla e riservata, in una strada pedonale senza traffico né rumori, ma comunque comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, ed anche al Prato della Valle.

Ideale anche per tutti coloro che cercano un immobile da mettere a reddito o un eventuale pied a terre in città.

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Caratteristiche

Rif.:

61125093

Piano:

2 di 3 (Piano medio)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 763 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Autonomo

Citofono

Usato

Dati

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Ingresso Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

158.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.48 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1961

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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